1966〜1976年築, 専有面積27.35㎡〜47.35㎡の平均販売価格
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秀和第2神宮レジデンス
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
山手線 / 原宿駅 徒歩8分
1971年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
4,805万円
128.7万円/㎡
2,607
4,073
5,538
7,003
AI査定結果
推定相場価格
4,805万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,073万円〜5,538万円
109.0万円/㎡〜148.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年9月15日
秀和第2神宮レジデンス
4,480万円（119.9万円/㎡）/ 2階 / 37.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 4,480万円 | 119.9万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 4,980万円 | 151.9万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/10 | 4,980万円 | 151.9万円 | 6階 | 32.79㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,680万円 | 125.3万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,780万円 | 97.2万円 | 5階 | 38.87㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は104.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 秀和第2神宮レジデンス 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅8分 | 4,480万円 | 119.9万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/24 | パールハイツ笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 3,980万円 | 101.8万円 | 39.1㎡ | 1DK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 122戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,480万円 | 93.1万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/24 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 3,880万円 | 91.8万円 | 42.26㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/24 | リッシェル幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,180万円 | 97.4万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,480万円 | 106.2万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/20 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 3,999万円 | 94.4万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,780万円 | 149.5万円 | 45.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/20 | ソフトタウン代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,880万円 | 115.6万円 | 33.55㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/09 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,698万円 | 116.1万円 | 31.86㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/31 | 秀和参宮橋レジデンス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 4,280万円 | 101.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 108戸 | RC |
| 2024/12/21 | 代々木スカイハイツ 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 3,980万円 | 106.1万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 4,280万円 | 102.4万円 | 41.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/30 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,650万円 | 102.5万円 | 45.36㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
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